7)冷風機的安裝環境和維護問題。冷風機在冷庫內部的位置和環境，將影響其運行。一般在靠近冷庫門附近的冷風機，容易結露結霜。由于其環境處于門口位置，在開門時門外熱氣流進入，在遇到冷風機時，發生冷凝結霜，甚至結冰。雖然冷風機可以定時自動加熱除霜，但是，如果開門過于頻繁，開起時間過長，熱氣流進入的時間長和數量大，風機除霜效果就不佳。因為冷風機的除霜時間不可能太長，否則制冷時間就相對縮短，制冷效果就不好，庫溫就不能保證了。文章來源制冷百科

有的冷庫，由于門太多，開門頻率過高，時間過長，門口沒有保溫措施，門內沒有隔斷墻，以致內外的冷、熱氣流直接交換，靠近門口的冷風機必然要遭遇嚴重的結霜問題

8）冷風機除霜時融化下來的水的排水問題。這個問題與結霜厲害程度有關。由于風機結霜嚴重，必然產生大量冷凝水，風機接水盤承受不了，排水不暢，就會漏下來，流到庫內地面，如果下面有存放貨物，就會浸泡貨物。在這種情況下，可以加裝接水盤，并安裝較粗的導流管，排除冷凝水。

有的冷風機存在從風扇處吹出水來，噴灑到庫內存貨上的問題。這也是冷熱交流環境下的風機結霜問題，主要是風機扇頁在熱環境下產生的冷凝水，而不是風機本身除霜效果好壞的問題。要解決風機冷凝水問題，必須改善環境。設計上在庫門內有隔斷墻的，不能取消隔斷墻。如果為了方便進出貨物，而取消了隔斷墻，風機的環境改變了，就達不到制冷效果，除霜效果也不好，甚至使風機故障頻發，設備出問題。

9）冷凝器風扇電機和冷風機電加熱管的問題。這是一個易損部件。在高溫環境中長時間運行的風扇電機，將可能出現故障和損壞。如果冷庫保證溫度十分重要，則要訂購一些易損零部件，以便于及時維修之用。

冷風機的電加熱管，也是需要有備用品才比較保險的。

10）冷庫溫度和冷庫門的問題。一個冷庫房，面積多大，存貨量多少，開設多少扇門，門的開起和關閉的時間和頻率，存貨的進出頻率，貨物吞吐量，都是影響庫內溫度的因素。

一般冷庫房的門，1天之內開啟和關閉的次數應該不超過8次。如果無限次數的開關，冷庫自動門的機械部件和邊框保溫材料都會加快磨損，電器部件也更容易出現故障。如果冷庫面積大，自動門少，每一個自動門的開關次數很多，機械負擔過重，必然出現門故障頻發，門的配件也頻繁損壞。這樣一來，維修工作量增加，而且維修及時性也出現問題。因為，廠家不可能專門安排一個人來守候這為數不多的門（也許冷庫只有兩扇門）。可是，一旦冷庫門出現故障，不能及時開啟，將影響進出貨物；或者不能關閉，將使冷庫溫度升高，庫溫達不到要求。

冷庫的設計、建設和冷庫門的設置及數量，一定要根據存貨量、開關門的頻率，綜合安排。冷庫使用單位也要根據設計規范，合理使用冷庫，不能不顧設計條件和設施實際狀況，一味加大存貨量和提高貨物周轉量，超過設施和設備的正常負荷和承受能力。否則，將會出現很多問題。　

11）冷庫的防火安全問題。冷庫一般在零下20度左右，由于環境溫度低，不適合安裝消防噴淋系統。因此，冷庫內的防火要更加注意。雖然冷庫的環境溫度低，但是，如果發生著火，庫里有可燃物，特別是存貨往往有紙箱和木箱包裝，是很容易燃燒的。因此，冷庫火災危險性也是很大的，冷庫必須嚴禁煙火。

同時，冷風機及其電線盒，電源線，電加熱管，也要經常檢查，消除電器火災隱患。

12）冷凝器的環境溫度問題。冷凝器一般安裝在室外樓頂屋面上，在夏季氣溫較高的環境里，冷凝器的溫度本身就很高，使機組運轉壓力加大。如果高溫天氣多，可以在屋面冷凝上加建涼棚，遮擋陽光，使冷凝器溫度降低，以達到減輕機器壓力，保護機組設備，從而保證冷庫溫度的目的。當然，如果機組能力足夠可以保證庫溫，也可以不建涼棚。

要做好冷庫設備維護管理，首先要保證冷庫設計要規范，其次是機組安裝要規范，不能有絲毫馬虎和疏漏，再就是冷庫使用要合理，設備運行環境要得當。然后，是設備維護保養要專業化、及時性、全面性。對于不規范的情況和問題，要進行徹底整改，使之符合規范。對于不合理使用冷庫、不正確維護設備的情況，要進行糾正。總之，只有在設計、安裝、使用、維護等各個環節和方面都規范化，才能使設施設備正常運轉，使冷庫正常為我們服務。